Sự thật về tình trạng khách hàng bị lừa khi mua các dự án vùng ven

Gần đây nhiều khách hàng có tâm lý hoang mang khi mua đất dự án qua công ty môi giới nhỏ lẻ. Vậy nguyên nhân gì dẫn đến tình trạng đó?

Tâm lý khách hàng

Gần đây, nhiều khách hàng cảm thấy hoang mang khi mua đất dự án qua công ty môi giới nhỏ lẻ. Nhiều người đã bỏ ra những khoản tiền tích góp để mua đất, nhưng cuối cùng lại gặp phải tình trạng tiền mất, tật mang. Lợi dụng sự khó khăn của khách hàng, một số đối tượng đã sử dụng các chiêu trò lừa đảo. Hậu quả là không ít người bị mắc bẫy vì ham giá rẻ hoặc nghe theo những lời mời gọi ca tụng sản phẩm.

Để tránh rơi vào tình trạng bị lừa, người mua cần tỉnh táo và chủ động đưa ra quyết định. Hãy xem xét kỹ lưỡng sản phẩm trước khi xuống tiền, và đừng để bị ép buộc bởi những chiêu trò của người môi giới. Thị trường đất nền khu vực vùng ven TP.HCM hiện rất hấp dẫn với nhiều dự án có giá tốt.

Các dự án có giá tầm trung (từ 5,5 triệu/m2) gần trung tâm thường có giá trị cao. Để đảm bảo mua được đất nền có giá tốt và pháp lý rõ ràng, khách hàng nên tìm hiểu kỹ và chọn các thương hiệu uy tín.

Chiêu trò quảng cáo

Hiện nay, nhiều công ty bất động sản đang mua các thửa đất nông nghiệp, chuyển đổi thành đất trồng cây rồi phân lô bán nền với giá rẻ. Một số hộ dân cũng phân lô đất nông nghiệp để bán, dẫn đến việc khách hàng dễ bị lừa khi chủ đầu tư hoặc người bán chối bỏ trách nhiệm khi có vấn đề.

Để tránh bị lừa, các nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin dự án

Bên cạnh đó, quảng cáo sai sự thật cũng là một vấn đề phổ biến. Khách hàng chỉ phát hiện vấn đề khi đến xem thực tế, khi đó họ mới thấy đất cỏ hoang mọc um tùm, không có phân nền hoặc mốc. Để tránh bị lừa, các nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin dự án, chọn những dự án đã có quy hoạch tổng thể và có hạ tầng, tiện ích hiện hữu.

Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

Nhiều chủ đầu tư nhỏ lẻ thiếu chuyên nghiệp và năng lực tài chính, dẫn đến việc dự án bị kéo dài và gây thiệt hại cho khách hàng. Ngược lại, các chủ đầu tư lớn và uy tín như Nam Long, Thắng Lợi, thường có khả năng thực hiện cam kết giao nhà đúng hạn.

Khi đặt cọc tiền, khách hàng nên yêu cầu ký hợp đồng tiến trình thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, không chỉ là hợp đồng “hứa bán” không có giá trị pháp lý.

Kết luận

Tìm hiểu kỹ thông tin dự án và lựa chọn chủ đầu tư uy tín là cách tốt nhất để tránh rơi vào các bẫy của công ty môi giới nhỏ lẻ. Hãy luôn cẩn trọng, đề phòng và chủ động trong mọi giao dịch mua đất dự án bất động sản để bảo vệ quyền lợi của mình.

Nguồn: Thắng Lợi Media